続・海外暮らし組、リタイアメント後の暮らしを考えるの巻 – 固定資産税

フロリダ州に住むユキコさんとのやり取りから始まったブログ記事、グアム母ちゃんなりにリサーチしました😅。

物価って言葉に興味を持ちました。

私の住んでいるちょっと中都市フロリダでは、2ベッドルームのアパートが約2000ドルだそうです。オーガニックの牛乳半ガロンで4ドル、まあまあな卵で3ドル/ｄｚ、ガソリン安くて1ガロン/3.30ぐらいです。　約3000万円位から4000万円位な住宅だと、固定資産税、年間40万円から50万円くらいが相場みたいです。グアムやハワイはどうですか？？固定費がどのくらいなのかも、リタイアの準備段階では貴重な問題です。

ユキコ

生活をする為に考えるのは衣食住、その中でも一番先に考えるのは住居の部分ではないでしょうか。自分が所有する住居、私の人生の中で経験ないし😅、専門家でもないので私なりに調べてみました。

アメリカのProperty Tax・固定資産税っていくら？

アメリカの一番高いニュージャージー州で2.42%、平均では1.07%。驚くなかれ、ハワイ州は全米で一番低い0.28%😳との記述。Property Tax Calculator ＜＜このサイトを使うと、固定資産税の予測は出来ます。残念ながら、グアムは含まれてないのですが😞、全米平均値のおよそ半分のようです。

そして、各州にはシニア・高齢者になるともっと安くなる規定が定められています。安くなる分にはオッケー👌ですね。

グアムは小さな島ですが、ロケーションによって物件価格は異なります。ビーチに近い、買物の利便性を考えるとタモン地区かタムニング地区。貸借物件なら、固定資産税を考える必要はありませんが、人気のエリアは、コンドミニアムかアパートメントがほとんどです。一軒家購入は高いと思います😭。

所有したいとなると、コンドミニアムには管理費がかかってくるので、この辺も注意したい事項ですね。

不動産物件、賃貸か所有か？

移住に関しては大きな決断を伴うもの。物件等の価格に関しては、先ずはリアルエステート・サイトを自分なりにリサーチしてみては⁉️自分なりに感じるもの、ニーズに合うものがあるかどうか分かると考えます。

リアルターさん、質問に関して喜んで返信してくれるはず(それが使命とも言って過言ではないかと😆。その方でピンと来ないようならNext!)。グアムは、日本人または日本語の出来るリアルターさんが多いのでは⁉️

頂いた質問、かなり奥深い内容です。アバウトに返信出来る内容だとは思えませんでしたし、『衣』『食』に関しては改めて😅。

ユキコさん、アメリカからもらえる年金関連で日本でリタイアするのは難しい。。ようなこと書かれてましたが、この辺も自分なりにリサーチする必要があるのでは⁉️アメリカに口座があって、日本から引き出しが可能であれば可能かと🙄。グアムに長く住んでいて、老後・リタイアメントを機会に日本に移られている方々も多いです(もちろん、グリーンカードを失いたくない場合、米国から六カ月以上離れられない規定はありますが)。

自分なりのリサーチは(ある程度根拠のある)、大切だと思います❣️

Live, Love & Laugh 🤗🙏❣️